大地坪 別墅
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花蓮吉安找房 大地坪孝親花園別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：38.09 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
永興四街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：101.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.87 坪
- 土地面積：705.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 3880 萬，提供超過 100 坪的實坪與完整機能，非常適合「多代同堂」或「注重家庭生活品質」的買家。其核心賣點在於孝親房的配置、水電管線全新的安全性，以及能容納大型家庭聚會的大廳與庭院。
然而，購屋決策需權衡以下兩點：第一，總價高且無車位，對於預算緊縮或停車需求高的買家而言，這是一個明顯的扣分項，且後續購置車位的成本與難度需評估。第二，22 年屋齡雖經翻新，但作為整棟別墅，長期持有了維護與清潔成本。
是否值得購買？ 若您擁有充足的預算，且家庭成員結構包含長者或孩童，並對「大空間、大庭院、無車位限制」有高度接受度，此物件值得優先考察。但若您更重視資產流動性（未來較快轉手）或對停車有硬性要求，則建議擴大搜尋範圍或斟酌預算後再決定。
問與答
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